Indledende boligfinansiering

Fagstatus Kurset relaterer sig til boligfagene på AU i Finansiel Rådgivning
Omfang 1/12 årsværk
Eksamensform Ingen
Faglige forudsætninger Ingen

Formål
Formålet med faget er at give den studerende grundlæggende viden om boligfinansiering med henblik på, at den studerende får en indføring i de finansieringsaspekter, der indgår i den finansielle rådgivning, der skal ydes i relation til kunden.

I undervisningen lægges vægt på, at den studerende kan anvende fagets indhold i ejendomsfagene på Akademiuddannelsen i Finansiel Rådgivning.

Mål og indhold
Det er målet med undervisningen, at den studerende kan en grundlæggende finansieringsteori på et sådant niveau, at de kan yde kunden en tilstrækkelig rådgivning om valg af finansiering efter en oplæring i praktikken.
Der lægges vægt på at tilegne et bredt kendskab til finansieringsvalg og kunne redegøre for fordele og ulemper ved de enkelte finansieringsvalg.

Endvidere skal den studerende have kendskab til belåning af de respektive ejendomme indenfor ejerboligområdet samt rådgivning herom.
Der lægges vægt på, at den studerende tilegner sig et grundigt kendskab til fagets indhold, hvorved den studerende bliver i stand til
· at kunne udføre almindeligt forekommende rådgivningsopgaver overfor køber vedrørendeejerskiftefinansiering
· at kunne udføre almindeligt forekommende rådgivningsopgaver i forbindelse med tillægsbelåning uanset formål
· at kunne udføre almindeligt forekommende rådgivningsopgaver i forbindelse med omlægning af eksisterende lån
· at kunne udføre almindeligt forekommende rådgivningsopgaver i forbindelse med nybyggeri
– herunder forhåndsbelåning og sagsgang

Den studerende skal have kendskab til finansieringsteori – herunder begreber som rentekurve, risikoprofil, kursfølsom/varighed samt gældsfældeproblematik.
Undervisningen tager udgangspunkt i de behov, som forskellige modtagere af den finansielle rådgivning kan forventes at have eller få, men også de regelsæt, som udbydere af den finansielle rådgivning skal arbejde under.

Den studerende skal således have grundigt kendskab til rådgiveransvar og god skik bestemmelserne, herunder hvilke krav der stilles til en finansiel udbyder, der varetager både rådgivning og salg.

Den studerende skal have et overordnet kendskab til de regler i den finansielle rådgivning, som regulerer pengeinstitutters og realkreditinstitutters virksomhedsområde.

Den studerende skal endvidere have et grundigt kendskab til realkredittens særkender, herunder principperne ved obligationsudstedelse samt have et indgående kendskab til udlånsregler og balanceprincip.

Endelig skal den studerende kunne afgøre, hvornår der bør indhentes anden sagkyndig bistand til løsning af problemstillingerne.

Undervisningsformer
Undervisningen vil i praksis bestå af klasseundervisning på 5 hele undervisningsaftener og derudover være baseret på kommunikation via en elektronisk undervisningsplatform, hvor der bl.a. sker aflevering og returnering af hjemmeopgaver. Klasseundervisningen på de enkelte kursusaftener vil være en blanding af mere traditionel undervisning og dialogbaseret undervisning
med udgangspunkt i konkrete caseopgaver, der gerne tager udgangspunkt i aktuelle problemstillinger fra praksis.

Eksamen
Der afholdes ingen eksamen i faget.

Tilmelding

Er du ansat i en bank, realkreditinstitut eller forsikringsselskab, sker tilmeldingen til uddannelsen via din arbejdsgiver (HR-funktion).

Har du et andet ansættelsesforhold, sker tilmelding til det centrale tilmeldingssekretariat på http://www.finanstilmelding.dk/